Langenäcker 76530 Baden-Baden Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Langenäcker Baden-Baden
| Wohnung | 3257.09 € / m² |
| Haus | 3534.29 € / m² |
Mietspiegel Langenäcker Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.21 € / m² |
Bodenrichtwert Langenäcker Baden-Baden
| Erschlossen | 592.32 € / m² |
| Unerschlossen | 548.93 € / m² |
Analysierte Objekte in der Langenäcker in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Langenäcker 1 | 124 m² | 438.251,96 € |
| Langenäcker 2 | 77 m² | 272.140,33 € |
| Langenäcker 3 | 171 m² | 604.363,59 € |
| Langenäcker 4 | 75 m² | 265.071,75 € |
| Langenäcker 5 | 96 m² | 339.291,84 € |
| Langenäcker 6 | 76 m² | 268.606,04 € |
| Langenäcker 7 | 93 m² | 328.688,97 € |
| Langenäcker 8 | 84 m² | 296.880,36 € |
| Langenäcker 9 | 98 m² | 346.360,42 € |
| Langenäcker 10 | 89 m² | 314.551,81 € |
| Langenäcker 11 | 86 m² | 303.948,94 € |
| Langenäcker 12 | 76 m² | 268.606,04 € |
| Langenäcker 13 | 144 m² | 508.937,76 € |
| Langenäcker 15 | 146 m² | 516.006,34 € |
| Langenäcker 16 | 92 m² | 325.154,68 € |
| Langenäcker 17 | 182 m² | 643.240,78 € |
| Langenäcker 18 | 102 m² | 360.497,58 € |
| Langenäcker 19 | 196 m² | 692.720,84 € |
| Langenäcker 20 | 93 m² | 328.688,97 € |
| Langenäcker 21 | 84 m² | 296.880,36 € |
| Langenäcker 22 | 97 m² | 342.826,13 € |
| Langenäcker 23 | 76 m² | 268.606,04 € |
| Langenäcker 24 | 103 m² | 364.031,87 € |
| Langenäcker 25 | 75 m² | 265.071,75 € |
| Langenäcker 26 | 90 m² | 318.086,10 € |
| Langenäcker 27 | 77 m² | 272.140,33 € |
| Langenäcker 28 | 69 m² | 243.866,01 € |
| Langenäcker 29 | 119 m² | 420.580,51 € |
| Langenäcker 31 | 60 m² | 212.057,40 € |
| Langenäcker 33 | 92 m² | 325.154,68 € |
| Langenäcker 35 | 93 m² | 328.688,97 € |
| Langenäcker 37 | 75 m² | 265.071,75 € |
| Langenäcker 39 | 75 m² | 265.071,75 € |
| Langenäcker 41 | 114 m² | 402.909,06 € |
| Gesamt | 3.399,00 m² | 12.013.051,71 € |
Die Straße Langenäcker in Baden-Baden
Die Straße Langenäcker ist eine der charmanten Straßen in der weltberühmten Kurstadt Baden-Baden. Bekannt für ihre ruhige und idyllische Lage, bietet sie sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine einzigartige Mischung aus Natur und urbanem Leben.
Lage und Erreichbarkeit
Die Langenäcker liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Baden-Baden und ist leicht von der Innenstadt aus zu erreichen. Dank ihrer günstigen Lage sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Stadt nur wenige Minuten entfernt. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einer attraktiven Wohnadresse macht.
Architektur und Umgebung
Entlang der Langenäcker finden sich zahlreiche architektonisch ansprechende Wohnhäuser, die den typischen Charme von Baden-Baden widerspiegeln. Die Bebauung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Villen, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die gepflegten Gärten und die Nähe zu Grünflächen machen die Straße zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Lebensqualität und Infrastruktur
Die Langenäcker bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem laden die umliegenden Wälder und Parks zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Warum die Langenäcker wählen?
Wer auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnort in Baden-Baden ist, wird die Straße Langenäcker zu schätzen wissen. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, was sie zu einer der besten Adressen in der Region macht.
Ob als Wohnort oder einfach für einen Besuch, die Langenäcker ist ein Ort, der mit seinem einzigartigen Charme und seiner hervorragenden Lage überzeugt.