Gartenstraße 76534 Baden-Baden Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gartenstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3134.6 € / m² |
| Haus | 3401.37 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 514.71 € / m² |
| Unerschlossen | 471.78 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 142 m² | 482.994,54 € |
| Gartenstraße 2 | 71 m² | 241.497,27 € |
| Gartenstraße 3 | 92 m² | 312.926,04 € |
| Gartenstraße 4 | 143 m² | 486.395,91 € |
| Gartenstraße 5 | 148 m² | 503.402,76 € |
| Gartenstraße 6 | 74 m² | 251.701,38 € |
| Gartenstraße 8 | 131 m² | 445.579,47 € |
| Gartenstraße 11 | 94 m² | 319.728,78 € |
| Gartenstraße 18 | 160 m² | 544.219,20 € |
| Gartenstraße 20 | 136 m² | 462.586,32 € |
| Gartenstraße 21 | 131 m² | 445.579,47 € |
| Gartenstraße 22 | 131 m² | 445.579,47 € |
| Gartenstraße 25 | 102 m² | 346.939,74 € |
| Gartenstraße 28 | 135 m² | 459.184,95 € |
| Gartenstraße 29 | 117 m² | 397.960,29 € |
| Gartenstraße 30 | 112 m² | 380.953,44 € |
| Gesamt | 1.919,00 m² | 6.527.229,03 € |
Die Gartenstraße in Baden-Baden: Eine Oase der Ruhe und Eleganz
Die Gartenstraße in Baden-Baden ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die sowohl Bewohner als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Architektur und Natur begeistert. Diese Straße, die sich durch ein ruhiges Wohnviertel schlängelt, ist ein Paradebeispiel für die gelungene Integration von urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Architektonische Vielfalt und Historie
Die Gartenstraße ist bekannt für ihre vielfältigen architektonischen Stilrichtungen, die von eleganten Villen aus der Gründerzeit bis zu modernen Wohnbauten reichen. Viele der historischen Gebäude sind liebevoll restauriert und tragen zur besonderen Atmosphäre der Straße bei. Diese architektonische Vielfalt macht die Gartenstraße zu einem interessanten Ziel für Architekturbegeisterte und Geschichtsliebhaber.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt
Wie der Name schon vermuten lässt, ist die Gartenstraße in Baden-Baden von viel Grün umgeben. Die liebevoll angelegten Gärten und gepflegten Grünflächen bieten den Bewohnern und Besuchern einen willkommenen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Diese grüne Umgebung trägt nicht nur zur hohen Lebensqualität in der Gartenstraße bei, sondern macht sie auch zu einem beliebten Ziel für Spaziergänge und Erholung.
Lebensqualität und Nachbarschaft
Die Gartenstraße hat sich im Laufe der Jahre zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, das vor allem für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Die Kombination aus ruhiger Lage, schöner Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum von Baden-Baden macht sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl die Gartenstraße eine ruhige und idyllische Atmosphäre bietet, ist sie dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Orte in und um Baden-Baden. Diese gute Anbindung macht die Gartenstraße auch für Berufspendler zu einer attraktiven Wohnadresse.
Insgesamt bietet die Gartenstraße in Baden-Baden eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, architektonischer Vielfalt und natürlicher Schönheit - ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen.